Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)
10.07.2025
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Bielefeld
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Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)
Bielefeld
Aktualität: 10.07.2025
Anzeigeninhalt:
10.07.2025, Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Bielefeld
Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)
Aufgaben:
Als Mitarbeiterin/Mitarbeiter im Gebäudemanagement sind Sie zuständig für die bautechnische, kundenorientierte Betreuung der Bestandsimmobilien der Behörden des Landes NRW.
Sie nehmen Aufgaben des Gebäudemanagement beim Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden des Verwaltungsvermögens wahr (z. B. Gebäude der Finanzverwaltung)
Sie übernehmen Teile der Betreiberverantwortung der von Ihnen betreuten Liegenschaften
Ihnen obliegt der Abruf von regelmäßigen Leistungen aus Rahmenverträgen sowie Leistungsausschreibung nach VOB oder UVgO bei Einzelbedarfen und die Abwicklung des gesamten Prozesses bis zur Rechnungsfeststellung
Sie steuern und prüfen alle TGM- und IGM-Leistungen unter Berücksichtigung von Kosten-, Qualitäts- und Terminvorgaben
Sie übernehmen die fachliche Beratung des Objektmanagements zur Vorbereitung und Durchführung von Kundengesprächen, Gebäudebegehungen und dem jährlichen Wirtschaftsplan sowie die Definition des erforderlichen Service Level Agreements für die Liegenschaften
Sie planen, koordinieren und überwachen die gemäß Wirtschaftsplan vorgesehenen Maßnahmen der Instandsetzung an dem von Ihnen betreuten Liegenschaftsportfolio
Sie sind verantwortlich für ein effizientes und kundenorientiertes Handling von Maßnahmen, die über das Störungs- und Beschwerdemanagement gemeldet werden
Qualifikationen:
Sie besitzen ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom/Bachelor/Master) mit der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Technisches Facilitymanagement, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik/Technischen Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik oder in einer vergleichbaren Fachrichtung
Oder
Sie können einen erfolgreichen Abschluss zur staatlich geprüften (Bau-)Technikerin/zum staatlich geprüften (Bau-)Techniker bzw. Abschluss als Meisterin oder Meister in einer der oben genannten Fachrichtung nachweisen und verfügen über eine mindestens sechsjährige einschlägige Berufserfahrung in einer Tätigkeit ingenieurmäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeugnisse zu belegen)
Weitere Anforderungen:
Idealerweise können Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement oder in einer vergleichbaren Aufgabe vorweisen
Wünschenswert wären Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften (z. B. VOB, DIN etc.)
Sie sind ein Organisationstalent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes Kosten- und Servicebewusstsein sowie ein gutes Verhandlungsgeschick aus
Ihr sicherer Umgang in der Anwendung von Microsoft Office sowie einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse runden Ihr Profil ab
Sie bringen die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst-Kfz mit
Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
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